Технический план

Компания Гео-Эксперт предлагает кадастровые услуги по составлению технических планов на индивидуальные жилые дома в Сыктывкаре, технический план на дачный дом в дачном товариществе, технический план на садовой дом в садовом товариществе. Технические планы на объекты незавершенного строительства, технические планы на сооружения.
Акты обследования для снятия объектов с кадастрового учета

Что такое «технический план» и для чего он нужен?

Техническим планом на любой объект капитального строительства (ОКС)(в том числе и на жилой дом) называется документ, содержащий ряд сведений о здании или сооружении. Их перечень строго оговорен действующими нормативными правилами и актами. Данная информация об объекте используется во время постановки дома (объекта) на кадастровый учет. Главным отличием технического плана от привычного тех.паспорта заключается в следующем: объект в техническом плане привязан к земельному участку, на котором он расположен. Дом координируется по углам контура. Благодаря этому новшеству, местоположение дома определяется с большой точностью, что полностью исключает двоякие интерпретации и измышления.

В каких случаях нужен технический план на жилой дом?

Технический план может потребоваться в случае, если вы: хотите получить кадастровый паспорт на дом; осуществляете постановку дома на кадастровый учет; решили продать недостроенный дом т.е.объект незавершенного строительства; хотите зарегистрировать право собственности (на эксплуатируемый или недостроенный дом); обнаружили в кадастровом паспорте ошибки и отдаете его на корректировку (исправление кадастровой ошибки; провели реконструкцию или перепланировку дома и Вам необходимо привести в соответствие кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН).

Вы получили технический план. Что дальше?

Как только вы получите на руки технический план вашего дома, бани или любой постройки и сооружения, можете отправляться в уполномоченный орган, и оформлять заявку на постановку своего жилья (объекта) на кадастровый учет. Вашу собственность внесут в единый государственный реестр недвижимости и присвоят ей уникальный кадастровый номер после чего выдадут кадастровый паспорт(выписку из ЕГРН). Примите во внимание, что некоторые компании, занимающиеся подготовкой технических планов, по поручению заказчика могут взять на себя хлопоты и по получению выписки из ЕГРН. Не бесплатно, конечно, но иногда лучше заплатить, чем тратить личное время на изучение вопроса и беготню по инстанциям.

Скачать Уведомление об окончании строительства для физ.лиц, ИП