Межевание

Межевание — это геодезический способ определения расположения границ и площади земельного участка в Сыктывкаре в горизонтальной плоскости. Результатом работ является внесение полученной информации в Росреестр.

Межевание в Сыктывкаре представляет собой комплекс геодезических и кадастровых работ по установлению границ, восстановлению границ и закреплению на местности расположения границ участков, землепользований, определению площади участка, а также юридическому оформлению полученных материалов и регистрации в органах кадастрового учета. Наша организация оказывает кадастровые услуги любой сложности на территории города Сыктывкара и Республики Коми.

Вы можете заказать кадастровые работы по межеванию земельных участков в Сыктывкаре. Вам следует провести межевание земельного участка, если Ваш участок приобретают в кредит или ипотеку через банк. Межевание необходимо при приватизации, оформлении и переоформлении прав собственности на землю, продаже, аренде, дарении, мене и других видах сделок с земельными участками.
Образование новых земельных участков также начинается с межевания.

Аргументы в пользу межевания в Сыктывкаре
Межевание при наследование участка с разделом. Иногда при вступлении в права наследования из одного исходного образуется несколько участков. Согласно свидетельствам о собственности они могут являться самостоятельными, однако границы между участками могут быть не закоординированы и не установленными в соответствии с законодательством. В случае, когда совместное использование таких участков не устраивает собственников или планируется передача одного из них третьему лицу, без межевания в Сыктывкаре не обойтись.

Рекомендуется провести межевание участка если в кадастровом паспорте на Ваш участок имеется фраза: "Границы земельного участка не установлены в соответствии с действующим законодательством, требуется уточнение границ в процессе межевания"

Межевание при допустимом увеличении участка. Один из наиболее влиятельных доводов в пользу межевания земельного участка — это возможность законного бесплатного увеличения площади земельного участка в Сыктывкаре в пределах нормы предоставления обычно до 10%(для участков целевого использования и соответствующего назначения) через процедуру кадастровых работ по межеванию. При проведении межевания, норма предоставления устанавливается органами местного самоуправления. Если норма не установлена, разрешенная прирезка не должна превышать 10% площади указанной в правоустанавливающем документе существующего участка.
Дополнительно увеличить участок если позволяет свободная территория можно через процедуру перераспределения границ, данную услугу также оказывает наша организация.

Межевание для соседства без конфликтов и споров. Если земельный участок многие годы не используется, заброшен, и не имеет основательного забора и твердых границ, у соседей возникает желание расшириться. Межевание в Сыктывкаре с письменным уведомлением соседей будет ограничивать их в неправомерных действиях в отношении Ваших законных владений, то есть при межевании участка подготавливается Акт согласования границ земельного участка, в котором Ваши соседи ставят личную подпись об отсутствии претензий и разногласий по границе,что в дальнейшем поможет избежать споров.

Межевание для оформления изломанных участков с непривычной конфигурацией. Иногда земельные участки в Сыктывкаре приобретают столь необычные формы, что определить их площадь без геодезических измерений является невозможным. Правильным будет оформить сложную геометрическую границу через межевание в Сыктывкаре, чем не обращать внимания на несоответствие фактического использования и конфигурации в исходном документе на землю без проведения межевания.